Vente d'une maison T5 au GUA

Située à SAINT SORNIN, cette maison familiale, bâtie en 1985, offre 7 pièces réparties sur 180,11 m². Elle possède 5 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un séjour avec insert et une cuisine aménagée. Elle est également pourvue de 2 salles d'eau ainsi que de 2 WC.
Le tout sur un 1 600 m² de terrain.

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir ses atouts en prenant RDV avec l'un de nos agents.

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT

Venez découvrir à la vente, cette maison de 4 pièces de 121 m² à NIEULLE SUR SEUDRE (17600).

Cette maison semi-récente de plain-pied comporte un espace de vie exceptionnel de 64 m², 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes.

Dans cette maison, un chauffage au sol alimenté à l'électricité est installé. L'intérieur de la maison est en bon état.

Profitez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse et à un jardin. Le terrain du bien s'étend sur 695 m².

Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

A moins de 10 minutes à pied, vous trouverez l'Ecole Primaire Nieulle sur Seudre. Egalement, une boulangerie, une supérette ainsi qu'un tennis à proximité du logement.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (219 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 610 € et 2 178 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet MARENNES.

Située au coeur de la pittoresque commune de Corme-Royal, cette ravissante maison d'habitation de style charentais offre un cadre de vie idyllique. Nichée sur un terrain semi-arboré de 1400 m², cette propriété authentique séduit par son charme et son ambiance chaleureuse.

Caractéristiques principales :

Superficie habitable : 150 m²

Rez-de-chaussée :
Une chambre spacieuse
Cuisine équipée et fonctionnelle
Salon lumineux et convivial
Salle d'eau moderne

Premier étage :
Trois chambres élégantes
Salle de bain contemporaine
Palier offrant un espace supplémentaire

Extérieur :
Le vaste terrain de 1400 m², agrémenté d'arbres matures, offre un écrin de verdure apaisant. Un puits fonctionnel ajoute une touche authentique à ce cadre bucolique, parfait pour les moments de détente en plein air.

Dépendances :
Trois dépendances d'une surface totale d'environ 240 m² complètent cette propriété. Ces espaces polyvalents offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un espace de loisirs ou un potentiel d'extension.

Points forts :
Charme et caractère d'une maison charentaise
Belle répartition des espaces intérieurs (150 m² habitables)
Terrain spacieux et semi-arboré
Trois dépendances offrant diverses options d'utilisation

Cette maison offre une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant tradition et modernité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre futur chez-vous à Corme-Royal.

À visiter sans tarder !